已售地產

1006 Victoria Road , West Ryde, NSW

永久業權雙層商舖公開拍賣

面向Victoria Road主街,鄰近West Ryde火車站、Coles及Woolworths 超市、麥當勞及West Ryde Marketplace。

土地面積約202平方米,有前後門及泊車位。

這物業曾用作飲食用途,備有抽風設備。

公開拍賣日期:2018年十二月六日上午10:30
地點:Level 5, 1 Margaret Street, Sydney (鄰近Wynyard火車站)

詳情請聯絡 洪振聲0419 223 895 或電郵到ray@raymondhungre.com.au
                 王婷韻0416 236 446 或電郵到mary@rhresi.com.au

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318B Military Road , Cremorne, NSW

悉尼北岸小額商舖投資機會

74平方米分契地舖,面向Military Road大街。
現租予藥療按摩中心,租期至2020年10月,另有三年生約。
每年租金$30,000 (含消費稅) ,租客另付雜費。

每季雜費支出:
物業管理費 $1,440
水費 $59
市議會費 $495

此物業將於7月19日上午10:30公開拍賣,拍賣塲地點:Level 5, 1 Margaret Street, Sydney. 欢迎拍賣前出價。

詳情請聯絡Raymond 洪振聲,0419 223 895 或發電郵到 ray@raymondhungre.com.au.

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610-612A Darling Street , Rozelle, NSW

悉尼內城區購物街旺舖 投資精選


2016年6月30日拍賣成功售出
售價$5,300,000

  • 三個相連物業位於Rozelle
  • 主要購物街Darling Street及Nelson Street 街角
  • 離開著名的Rozelle週末跳蚤市場約150米
  • 物業包括三個地舖及三個住宅單位
  • 臨街舖面約15.85米寬,地皮面積約493平方米
  • 物業全部租出,全年租金總收入約$249,440+消費稅

詳情請電0419 223 895洪振聲
或發電郵 ray@raymondhungre.com.au

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Shops 1 & 2, 31-37 Dixon Street , Haymarket, NSW

華埠步行街 超级旺地舖 機會難逢

位於悉尼華埠德信步行街31-37号地下兩個相連分契地舖。鄰近中國城牌坊,是海外遊客必到景點。每逢週末舉行夜市,人氣極高。

一號地舖 
面積約52平方米,租予咖啡店。
毎年浄租金收入$173,056+消費稅。 租期至2018年11月,另有5年生約。
分契業權連帶一個21平方米地庫貯物室,年租收入$2,400+消費稅。
 
二號地舖 
面積約303平方米,租予金海酒家。
毎年淨租金收入$465,600+消費稅。租期至2018年8月,另有生約 5+5 年。

這兩個相連店舖將會一起在三月十日星期四公開拍賣

拍賣前成功售出 

詳情請向Raymond洪振聲查詢,手機0419 223 895

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396-398 Beamish Street , Campsie, NSW

具潛質小型住宅開發機會

這物業位於 Campsie 區主街 Beamish St, 地皮面積約645平方米。

步行到金時購物中心, 火車站及學校,門前便有公共巴士站。

根據 Canterbury LEP, 土地用途為 B2-Local Centre, 可建物業最高至18米。

396 Beamish St 現在經營餐廳,每年租金$61,840.80+GST, 租期到2017年3月,租客另付水費及市議會費。

398 Beamish St 是一個 3 睡房住宅,現時每週租金$460。

2015年11月26日
$3,550,000  成功拍賣售出

  

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Shop B9/7-13 Hunter Street , Sydney, NSW

市中心小型商舖供投資或自用

分契小商舖,位於Hunter Connection地庫層, 鄰近行人電梯,人流率甚高。

舖位面積32平方米,現經營乾洗及改衣店。

可連3年租約+3年生約出售,每週租全$900 +GST。

如需要交吉出售亦可。

2015年12月售出, 售價 $450,000+GST

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Shop H13, 7-13 Hunter Street, Sydney, NSW

悉尼市中心小型店鋪投資

  • 52平方米 Hunter Connection 商塲分契舖,
  • 店面濶7.44米落地玻璃, 有分成两個店舖的潛質
  • 商塲位置極旺,与Wynyard 火車站連接,佐治街和Pitt,Hunter等大街都有入口。
  • 現每年租金為$56656 + GST
  • 租客經營泰式按摩生意
  • 租约至2019年7月,另有三年生约
  • 毎年按生活通漲指標調整租金,约滿按市值租金調整
預計毎年支出
管理費 : $21,553 + GST
市政府費 : $1,507 
水費  : $316

 2015年10月8日拍賣  $613,000 成功售出
      

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105-111 Liverpool Road, Burwood, NSW

Burwood 區街角位置,極具潛質發展为商住樓宇

Burwood 市位处悉尼CBD 以西 12 公里屬於高速发展区。交通十分便利,有众多购物中心和商店、名校和餐馆。
这物業共四層,包括兩層地庫,從屋后的私家路駛入車房可以泊 37 部汽車。 地面兩層现在分別用作商店和辨公室。
此房地位置优越,为理想的商住重建或发展用地(以市議會批准為實。) 

  • 总土地面积约 1127 平方米
  • 街角位置, 臨街闊度約 26x34 米
根据Burwood地方环境保护计划 2012
  • 土地用途为 B2 Local Centre
  • 容积率 2.5:1
  • 高度限制 20M
2015年10月26日售出

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19-21 Stanley Street, Burwood, NSW

小型开发投資用地

出售物業位置潜力極佳。面对 Burwood Public School,靠近 Burwood 火車站,圖書館和大小型購物商場。

  • 总土地面积约733平方米
  • 临街阔度约18.3米
  • 步行至Burwood火车站
  • 土地用途为R1一般住宅*
  • 容积率 3:1*
  • 高度限制26M*
       *根据Burwood地方环境保护计划2012.  以市政府批凖許可为实.
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2015年5月29日售出

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202-210 Elizabeth Street, Surry Hills, NSW

高潛力投資物業

位於悉尼市主要南北通道, 中央火車站附近。
歩行至泰人街及華人街。
土地面積 328 平方, 蓋建有單層物業。
有加建或重建发展潛質 (市政府批核為凖)。
Zoned B4 Mixed Use, FSR 3:1
最高建築高度18 米。
現租客是極受歡迎的泰國餐廳。
毛租金收入每年 $117,141 + GST
租客負担部份水費,市政府費用等。

2015年4月9日售出

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